1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
23.1万円/㎡
前年比+333.5%
高松市
23.1万円/㎡
前年比--
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サーパス浜の町
香川県高松市浜ノ町
予讃線 / 高松駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,642万円
22.6万円/㎡
1,109
1,465
1,820
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,820万円
20.1万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス浜の町
1,650万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 72.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,650万円 | 22.7万円 | 7階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 980万円 | 14.4万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 1,680万円 | 23.1万円 | 7階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 15.8万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,830万円 | 25.1万円 | 7階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | サーパス浜の町 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 1,650万円 | 22.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ダイアパレス西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅8分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/18 | コルソ番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅10分 | 1,270万円 | 18.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/20 | アルファガーデン番町 高松市番町四丁目 | 昭和町駅12分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/20 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 栗林青葉台マンション 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅3分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/27 | サーパス楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/13 | RENOWAYASHIMA 高松市屋島西町 | 潟元駅17分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ屋島 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅4分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.99㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で333.5%上昇、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は高松市の平均と比較して1.7%割安です。